【加国有忧编辑部整理】漏水、没热水、东西坏了一直拖着不修，按多伦多市政府和 LTB 官网整理如下：

1. 第一步：书面要求维修
把问题写下来发给房东，附上照片，保留每次请求和回复的记录。

2. RentSafeTO 公寓楼有回应时限
3 层以上、10 户以上的公寓楼属于 RentSafeTO 项目。房东要在 24 小时内回应紧急请求（电、暖气、水），非紧急的 7 天内回应。Condo、镇屋、私人住宅的地下室或主层不在这个项目里。

3. 拖着不修就打 311
房东在合理时间内没解决，可以打 311 或发邮件到 311@toronto.ca，请市政府按 Property Standards Bylaw 调查，比如热水、虫害、通风、楼梯扶手、门和出口等。业主自住的 condo 单位市政府不查，co-op 只查公共区域。

4. 还不修：向 LTB 递交 T6
T6 表是 Tenant Application about Maintenance。可以要求减租、责令房东维修、报销自付费用、修好之前不准涨租等，最后由 LTB 决定。申请费 53 加元，用 Tribunals Ontario Portal 网上申请 48 加元，交不起可以申请减免，以 LTB 最新公布为准。

5. 找人帮忙
市政府页面推荐可以找 Canadian Centre for Housing Rights（CCHR）帮忙准备 T6。LTB 电话 416-645-8080，免费电话 1-888-332-3234。

官方来源：toronto.ca · Rental Housing Standards；tribunalsontario.ca · Form T6 Tenant Application about Maintenance

以上由加国有忧编辑部根据官方公开信息整理，核对日期 2026-10-17。具体以官方最新公布为准。催房东维修有什么好办法，欢迎在下面分享。